Eladó üzletközpontban, Sopron-Ágfalvi úti lakópark

KÉT UTCAFRONTI BEJÁRATTAL RENDELKEZŐ, TELJES FELÚJÍTÁSON ÁTESETT IRODA/ÜZLETHELYISÉG A DIABER 2. ÜZLETHÁZBAN ELADÓ!!!!!



Sopron, Belváros-külső rendkívül kedvelt, könnyen parkolható részénél, az Ágfalvi úton, teljes felújításon átesett üzletház földszintjén, ugyancsak teljes felújításon átesett (víz-, villany-, nyílászárócsere, új aljzatbeton, burkolatcsere, 2 db új KLÍMA, stb.) 2 DB UTCAFRONTI BEJÁRATTAL, NAGY ÜVEGPORTÁLLAL RENDELKEZŐ, méretes, 34,71 m2 és 24,83 m2-es üzlettérrel/irodával, továbbá teakonyhával, irodával és szociális egységgel felszerelt, összesen 74 m2 nagyságú kiváló állapotú iroda/üzlethelyiség, SAJÁT FELSZÍNI GÉPKOCSIBEÁLLÓVAL eladó!


Ár.: 55.000.000 Ft.
Érd.: +36-20/573-76-77

Az azonnal birtokba vehető felújított ingatlan egyéb és műszaki jellemzői a következők:

- kiváló lokalitás, felújított, rendezett környezet

- könnyű parkolhatóság

- 2022/2023-ban teljes felújításon átesett, aktívan működő üzletekkel a Diaber 2. üzletházban

- 20 cm homlokzati szigetelés, szigetelt nagy üvegportálos kétszárnyú nyílászárók

- 2 db Inverteres vadonatúj KLÍMA, mely a hűtés-fűtésért felelős, (H-Tarifás mérőóra folyamatban)

- az iroda/üzlethelyiség alternatív hasznosítás tekintetében, - KÉT UTCAFRONTI BEJÁRATÁNAK köszönhetően -, kiválóan alkalmas, akár két különböző üzleti tevékenység folytatására, ezáltal befektetésnek is kiváló!

- 2023-ban elvégzett tisztasági festés, így azonnal birtokba vehető

- az ingatlant ÁFA nem terheli

További jellemzők: egyedi fűtés; saját parkoló;