Eladó egyéb ingatlan, Sopron

2015.05.08 22:17

Ingatlan adatai

  • eladó egyéb ingatlan

  • Sopron
  • Cím: nincs megadva
  • Alapterület: 9600 m²
  • Szobaszám (nappalival): 0 szoba
  • Irányár: 4 500 000 €
  • azonosító: 12333 (12149)

Hirdető adatai

A hirdetés szövege

MOONSTONE CLINIC & HOTEL PROJECT
UNGARN, SOPRON/ÖDENBURG
STREETHOUSE IMMOBILIEN BT. BIETET ZUM KAUF DAS "MOONSTONE CLINIC & HOTEL PROJECT" !

In Ungarn, Sopron wird das geplante MONSTONE CLINIC & HOTEL PROJECT auf 9600 m2 , teilweise bebautem und aufgeschlossenem Grund mit Gebäudekomplex zum Kauf angeboten.
ALLE BAUPLÄNE WURDEN BEREITS GENEHMIGT UND BERECHTIGEN ZU EINEM SOFORTIGEN BAUBEGINN. Die Genehmigungen von ähnlichen Bauprojekten dieser Grösse benötigen in Ungarn einen Zeitraum von ca. 3-4 Jahren!

Überblick der bestehenden Gebäude:

1. Der ehemalige HAUPTBAHNHOF von Sopron. 900m2 + 273m2 Keller bzw. Luftschutzbunker.
Grossteils renoviert, der Parkplatz ist betoniert und ist ca 2200m2 gross. Die Immobilie ist zur Zeit als Gastroeinheit vermietet.

2. HOTEL, 3 Sterne, 28 Zimmer,908m2 + 270m2 Keller. Das Gebäude ist neuwertig, und wird auch als Hotel geführt.

3. Wohnhaus,213 m2, renoviert und zur Zeit vermietet.

4. Bahnwärterhäuschen, 32m2, leerstehend, wurde in den Bauplänen des MOONSTONE Projektes als Gebäudeteil mit Glas- Verbindungs Korridor integriert.

Alle Mietverhältnisse sind sofort kündbar.

MOONSTONE CLINIC & HOTEL PROJECT geplant auf:
4477m2, multifunktionales Gebäude mit 4Stern Hotel, Plastische Chirurgie, Mund und Kieferchirurgie bzw. Zahnmedizin.
34 Zimmer, Wellnessbereich, Restaurant, Tiefgarage mit 44 Stelplätzen, Konferenzraum, Fitnessraum, Jakuzzi, Sauna, Finnische Sauna, Dampfbad, Infrasauna, Solarium, Schwimmbad, Kinderbecken, Spielzimmer für Kinder, Schönheitsfarm mit eigener Rezeption und Wartebereich.
Friseur, Kosmetik, Maniküre & Pediküre, Massage.
Restaurant und Barbereich.
Zimmer für Personen mit eingeschränkter Mobilität sind auch vorgesehen, weiters ist das Gebäude barrierefrei. Lift, Klima und Belüftungsanlagen verstehen sich von selbst.

2 Operationssäle, Vorbereitungszimmer, Desinfektionszimmer, Ärztezimmer, Warteraum, Krankenzimmer, Schwesternzimmer, Untersuchungszimmer.
Die Pläne wurden gemäss der vorgesehenen ESZCSM-Norm ausgearbeitet.

Für das MOONSTONE CLINIC& HOTEL PROJECT sowie für die Errichtung und Renovierung der bestehenden Gebäude wurden bis dato KEINE FÖRDERUNGEN ( weder EU noch Landesförderungen) IN ANSPRUCH GENOMMEN NOCH JEMALS EINGEREICHT, das ist für den zukünftigen Investor äusserst günstig zumal dieses Projekt alle Kriterien für EU und Landesförderungen erfüllt.

SOPRON BZW. ÖDENBURG (dt. Bezeichnung)

Sopron ist eine der ältesten und schönsten Städte Ungarns und der pannonischen Region. Die geographische Lage ist sehr vorteilhaft und die Stadt wird auch als das Tor zum Westen bezeichnet. Sopron liegt zwischen dem Neusiedlersee und den Voralpen, in einer klimatisch milden Hügellandschaft.
Die Entfernung zu Wien beträgt 60km oder ca. 45-50 Minuten. Züge nach Wien fahren täglich,direkt und stündlich. Der Flughafen Wien-Schwechat ist über die Autobahn erreichbar. Pressburg ca 80 km, Budapest 220km.

Sopron ist in Ungarn auch als ein Luftkurort für Lungen und Atemwegserkrankungen, Herz-Kreislaufbeschwerden bekannt.
Für die ausländischen Gäste ist Sopron das Mekka der Zahnärzte. Dieser Bekanntheitsgrad bietet einen äusserst fruchtbaren Boden für die geplanten, medizinischen Dienstleistungen im MOONSTONE Projekt! Mit dem Angebot von Vorsorgeuntersuchungen kann das Projekt erweitert werden. Private Einrichtungen dieser Art sind in der österreichischen und ungarischen Region sehr rar und Wartezeiten oft beträchtlich.

Als eine der ältesten Städte, Sopron wurde bereits von den Römern gegründet und liegt an der Bernsteinstrasse bzw. sie verlief durch die Stadt, verfügt über eine nahezu unzerstörte Altstadt mit historischen Gebäuden. Die Stadt und das umliegende Naturschutzgebiet, das zweitgrösste Ungarns, sind Touristenmagnete, welche von der Weinregion noch abgerundet und gesteigert wird. Allein das Naturschutzgebiet zieht jährlich 1,5 Millionen Touristen an.

Das MOONSTONE CLINIC & HOTEL PROJECT liegt offiziell in der Grünzone der Stadt.
Das Projekt ist nicht nur in Ungarn aber auch für Österreich einzigartig. Allein die Vorbereitung, das Bereisen verschiedener Hotels und Kliniken hat ein knappes Jahr in Anspruch genommen. Das Projekt ist auch in seinem Konzept einzigartig, da es auch die Familie der Patientin bzw. des Patienten miteinbezieht. Sehr oft wird die Entscheidung zu einer ästhetischen Opertion von der Frage des zwischenzeitlichen Wohlbefindens der Familie beeinflusst. Bei diesem Konzept kann man stressfrei entscheiden und muss sich um die Familie keine Sorgen machen.


KONTAKT: STREET HOUSE ANGELA SZOLNOKI


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